「情熱大陸」　感動と思い出のある人生を！　　　　　　　　　　　　　　　

２００８年もあと１日ですね。

高知から香川（うどん）経由で広島に帰ってきて、３日目になりました。
香川では、９月に引き続き新たにレアなうどん屋を３軒まわった。
そのネタについては後日書きます。

地元は広島市（はずれの方だけど・・・）
地元広島はバレーボールがなぜかとても盛んな地域。
たいがいの小学校には、バレーボールのスポーツ少年団が存在する。
僕も小学校４年生からバレーボールを始めた。

そのときからの親友が、一昨年「整骨院」を開業した。
しかも超地元に。
「まもる」という名前なので、「まもる整骨院」
バレーボール関係者もけっこう来るようになっているらしい。
彼からの情報によると、僕の出身小学校が１７年ぶりに広島県代表として全国大会に出場するらしい。
数年前に「指導する先生がいなくて廃部になった」と聞いていたんだけど、熱心な先生が入ってきたらしい。
ＯＢとしては嬉しい限りです。
まもる整骨院は１００万くらい寄付すると言ってましたよ・・・






広島に帰ると必ず立ち寄る「まもる整骨院」
昨日も突然訪問。
「おい！ヤブ医者。からだを見てくれ」と・・・
入るとなんと先生が２人も増えてるではないか。（前は１人でやっていた）
ヤブ医者儲かってるな。
まぁそれは冗談として、小学校１年生の時からの親友なので、マジで頑張って欲しいですね。

ちなみにマッサージを受けているのは僕です。






そんで、夜は実家に集合し「お好み焼き」
うちの親父が作るの上手いので、焼き役として抜擢。
（むかし店やってたりしたことがあったからね。）
作り方は後日、細かく解説しますので、是非作ってみてください。
ソースは必ず「おたふくソース」を使ってくださいね。









３人とも小学校バレー部時代からの友人。
もっとニコやかに写りなさい。

ノリオカ龍馬に誘っていただき、高知へ。
実は高校生のとき以来、２度目のノリオカ家。

高知といえば・・・
「かつおのたたき」
わらで炙るとは知らなかったなぁ。
ものすごくな匂いが。





自分であぶった「かつおのたたき」
塩で食べる「しお鰹」は最高ですね。




そんで、高知と言えば、「桂浜」（かつらはま）
南国高知だけあって、穏やかな気候で、海がすごくきれい。
いかに関東の海が汚いか実感する。
なかなかいい感じで写真とれてるでしょ。









そんで、高知といえばなんといっても「坂本龍馬」
歴史上の人物の中で最も人気のある人だろうね。
「薩長連合のとりまとめ」や「大政奉還」など知れば知るほど、偉大な人。
超ベンチャーって感じ。
ちなみにこれは、残っている写真の中では一番新しいものみたい。
こんな感じだったんですね。

余談ですが、高知には他にも「ジョン万次郎」という歴史的に偉大な人物がいる。
嫁に「ジョン万次郎も高知なんだよな？」と聞いたら、
「何それ？居酒屋？」と言っていた・・・・
「歴史は過去のことだから興味がないんだよ」とのこと。
馬鹿につける薬はありませんかね？




ついでに「土佐犬」の写真も。




夕方からは本家で宴会。
総勢１０名以上で土佐料理と、土佐流の宴（一気飲みの連発）を体験。
土佐では、それぞれが自分のペースでお酒を飲むという一般常識は通用しない。
「まぁ、一杯どうぞ」
とお酒をつがれたら、それをなるべく早く飲み干し、「さぁ、どうぞ」
と返杯しなければいけない。
だんだん調子づいてくると、一気飲みになってくる。
怖いよぉ・・・

土佐料理といえば、「かつおのたたき」ですが、「馬刺し」もすごく有名みたい。
熊本出身の方が食べて「美味しい」と言っていた。
お世辞じゃなくてマジで旨い。



おもろいことに、この馬を育てた張本人とも一緒に飲んだ。
あんたが殺ったのか・・・
返杯されて、これからまさに一気飲みしようとしている人が馬主です。
よっ！オーナー！！



後半はいい感じで酒が入り、土佐の芸者遊び？を教えてもらった。
おっさん同士２人で対戦。
もちろん、負けた方は一気飲み。
飲むよねぇ・・・



もうなんだか・・・
比較的若いおっさんが２人で・・・
プロレス技かけ合って、ギャギャーやかましいのなんの
ノリが女子校生か



なんだかんだで、大盛況ですわ。
夜中まで、飲んで騒いぐことを快く推進してくれるノリオカ家、並びにご近所の皆さん
本当にありがとうございました。

やっぱ旅って、知ってる人を訪ねていくのが一番楽しいですね。
機会があれば、夏の四万十川にも行ってみたいと勝手に思ってます。

今日の天気は最高。
久々にランニング〜

携帯で撮影しながら、いつも走ってる隅田川のコースを散策。

















けっこう上手く撮れてません？？
空が青いこんな日は最高に気持ちいいっす。

明日から東京を離れ、南国高知に向かいます。
四国経由で、故郷の広島に帰ります。
２００８年もあと４日。
楽しい２００８年をお過ごしください。

コーヒーって飲めないんだけど、コーヒーっぽい飲み物は好き。
コーヒーってニュアンスより、「カフェ」の方が好き。
その中でも、なぜかここが一番好き。



そんで、これが一番のお気に入り。
コンビニに置いて欲しいですね。
（最近スタバがローソンと提携してコンビニに置いてるでしょ。）
タリーズが一番好き。



前々から気になっていた映画「ウォーリー」
説明不要の「ピクサー」映画ですね。
この会社はマジですごい！
僕の中では、「Ｇoogle」（グーグル）に似た、最先端を行く、超ベンチャー企業って感じがするんだけど。
超一流のクリエイター集団ですね。
どんな人たちがどんな環境で働いているのか興味ありあり。
「Ｇｏｏｇｌｅ」と「ＰＩＸＡＲ」は是非一度見学に行ってみたいです。


「ウォーリー」ね。
感想ですか？
う〜ん・・・ＫＹなんで、はっきり言います。
２０点・・・
映像とかは最高にきれいだけど、ストーリーが・・・
登場人物が少ないので、広がりがないんだよね・・・
やっぱ、「モンスターズインク」が一番だな。







そんで日本を代表するブランド「ユニクロ」で買い物。
ユニクロの語源ってなんだか知ってました？
ユニークなクローゼットじゃなかったでしたっけ？？
違うかも・・・



日本人の４人に１人が買ったと言われる「ヒートテック」
説明を読むとやはり、「東レ」との共同開発なんだな。



そんで、「カンブリア宮殿」に取り上げられた次の日ってことで、激並び・・・
メディアの力はすげぇな。
ヒートテック売り切れ。




今年もあと数日。
やり残した感がないように、頑張りましょう。

メリークリスマス。
僕の性格を知っている人は、僕の口から「メリークリスマス」なんて出るとは夢にも思わなかったでしょう。
１日限定で、ブログのテンプレートも「クリスマス仕様」に。
どうっすか？キモイっすか？

自慢じゃないけど、僕はベタなイベント行事がとても苦手。（てか嫌い）
特にクリスマス。
ひねくれ者なんで、なんでクリスマス？
なんでプレゼント・・・？
なんて思ってしまう。

まぁ、もう大人なんで寛容な心を持って日々生活しようと努力はしてますけど・・・
クリスマスはどうも・・・

サンタクロースってなんで、赤と白か知ってますか？
僕もなんかのテレビで見たんだけど、（適当ですんません。）
あれって「コカコーラの広告」からきてるんですよね。
コカコーラ社が作った広告にサンタクロースが載ってて、それが赤と白でデザインされていた。
ご存じの通り、コカコーラのイメージカラーは、赤と白ですからね。

そいうえば、何歳までサンタクロース信じてましたかね？
僕は確か、小学校３年生だったと思うけど。

仏壇を空けたら横に「たけしの挑戦状」っていうファミコンのソフトが置いてあった。
（イメージはこんな感じ）
母ちゃんに問いただすと、「サンタクロースから」って言っていたのを思い出す。
「弟には絶対言うな」と口止めされたが、
即行「夏彦。サンタクロースっておらんよ。」と夢を打ち砕いた。
その数年後、弟が妹に「サンタクロースっておらんよ」って言っていたらしい。
歴史は繰り返されるな。

サンタクロースと聞けば、パブロフの犬の条件反射ばりに、「あのサンタのイメージ」を思い浮かべる。
恐るべしコカコーラ。
他のサンタのイメージ湧かないもんな。

どっか独自のサンタクロース像を作って広告しようって、企業はないのかね？
あと、必ずソリに乗ってるけど、他な乗り物じゃだめなの？
オーストラリアとかじゃ、サーフィンに乗ってるんだよね。
（日本とは季節が逆でクリスマスが夏）

そういえば昨日、バイクに乗って子供たちにピザを配るサンタを目撃した。
ごくろうさんです



一般的にクリスマスといえば、「鳥」と「ワイン」なんでしょ。
そのふたつが楽しめる「焼き鳥バー」に行ってきましたよ。
浅草にある「萬鳥」（ばんちょう）というお店。
焼き鳥にワインって合いますね。

暗い話題が多かった２００８年もあと１週間。
楽しい年末をお過ごしください。

先週末の話。
夕方から忘年会だったので、抜け駆けして「ウコンの力」を買おうと思いローソンへ行った。
入ると見たことある人が２人、レジに並んでいた。
前で会計をしていたのは、元バレー選手の「中垣内さん」
今は、堺ブレイザーズというＶリーグのチームで監督をしている。
その後ろに並んでいたのは、会社の社長。
目が合った瞬間「話しかけろ」って合図を送ってきた。
・・・なんて話かけよう

中垣内さんが買い物を終え、出てきた瞬間「こんにちは・・・」って話しかけたよ。
実は、小学校の時から一緒にやっている同級生が今年から「堺ブレイザーズ」の主将を務めている。
彼は「増野彰」という。
きたないけど、彼の名を使って「僕、増野くんと一緒にやってて・・・・」って話かけた。
すると、「増野ならそこのホテルにいるよ。携帯に電話してみようか？」だって。
マジかよ。
確か今回のリーグ戦で東京での試合は無かったはず・・・
彼がリーグ戦で東京に来るときは、いつも試合に招待してもらっている。
関東在住の同級生（小学校時代からの）と見に行っている。

今回はなんで東京？と思ったら、高校生・大学生からＶリーグのチームまで出場できる「天皇杯」という大会にきたらしい。
そんで、宿泊しているホテルすぐ目の前。
しかも、東京に遠征する時はいつもこのホテルらしい。
僕が勤めてるオフィスから近すぎる・・・
こんな偶然ってあるんだ。

ホテルに飛び込みで行ってみることに。
ホテルのフロントで部屋番号を確認し、直接コール。
「・・・東光？」
「なんでわかったの？」
そりゃ分かりますよ。監督に聞いたからね。
ホテルのロビーで昔話に花が咲く。


彼とは小学校４年生の時からの付き合い。
地元も同じ。
広島選抜では、彼が中学・高校とキャプテン。
高校３年の国体では、彼がキャプテンで準優勝した。
身長が１７０ｃｍしかないのに大学までアタッカーで、その後、堺ブレイザーズにスカウトされ「リベロ」に転身した。
３年目くらいからレギュラーに定着して、２シーズン前は、Ｖリーグを制覇し、
「ベストリベロ賞」という日本で一番守備が上手いと称される名誉ある賞を受賞。
そして、今年からついに堺ブレイザーズの主将になった。
数年前は、全日本にも選ばれた。

昔から本当にスゴイ奴だった。
どこに行ってもキャプテンになる天性のリーダーシップを持って生まれた男。
３０歳になった今でも「まだ、バレーに対して向上心がある」と言っていた。

堺ブレイザーズの主将「増野彰」を是非、応援してください。





天皇杯見に行ってきたけど、残念ながら「豊田合成」にフルセットで負け。
すごい試合だったなぁ。

今日の「カンブリア宮殿」は、ユニクロだったね。
つい先日、ユニクロ含め、カジュアルブランドについて書いたばかり。

ユニクロの「ヒートテック」ってすごいね。
東レとの共同開発とは知らなんだ。

山口県の洋服屋から、世界のユニクロに育てた柳井さんは僕が言うまでもなくすごい。
話してる言葉聴いてると、広島弁（山口弁）がけっこう出てるね。

そんで、その他にもユニクロには優秀な人がたくさん携わってるんだよね。
デザイナーの「佐藤可士和」（さとうかしわ）さんもすごいよなぁ。
２．３年前だっけ？からちょいちょいメディアに出ていて知っていたけど、かなり活躍してるよね。
ユニクロに限らず、数々の大手企業のデザインを担当している。

僕はこの手の人種がとても好きだ。
アイデアが豊富で、考えていること、思っていることをセンス良く形にできる能力。
先天的な能力はもちろんあるだろうけど、後天的な部分もかなりあると思う。
ただボーっと生活していて素晴らしいアイデアが浮かぶわけない。

いろんなものを自分の目で見て、触れて、聴いて、考えて、判断して・・・
常にアンテナ・バリ３だろうね。
自分で考えていることなり、思っていることを形にできる能力って、すごく強いと思う。
形にする能力って、いろんな表現がある。

文章で表現
絵で表現（デザイン）
言葉で表現
行動で表現

表現できる能力ってジャンルは問わず何でも素晴らしいと思う。
行くのが面倒くさい。
時間とお金がもったいない。
って極力言わずに体験してみることことが大事ですね。
そんで、その積み重ねですね。

１２月は忘年会シーズン。
土曜日は、所属しているバレーボールチームの忘年会。

ただお酒を飲むだけじゃなくて、集まって練習した後に忘年会をやろう！
ということで、今年最後の練習へ。
場所はいつもと同じ、ＮＥＣブルーロケッツが本拠地として使用している体育館。
さすが、Ｖリーグのチームが使っているだけあって、設備は最高。





夕方からは、本格的に忘年会。
このチームに入ってから３回目の忘年会は、下北沢の「八分目」でスタート。



今年を振り返れば、本当にいろんなことがあった。（クラブチーム内で）
結婚したメンバー３名。
お子さんが生まれたメンバー２名。
その他もろもろ。
何か祝い事があるたびに、みんなで祝福する素晴らしいチームであり、人間味のあるメンバーばかり。
大学卒業後、長いことバレーから遠ざかっていたけど、２年半前にこのチームに出会ってから本当にバレーの楽しさを再認識した。
そんで、仲間っていいなぁ。なんて思ったりして。。。
このチームは最高です。

歴史あるバレー部のキャプテンと、前キャプテンです。
このバレー部は、創立３０年になるらしい。
ちなみに、右側の人に「郷ひろみ」をやらせると日本一です。
「アラフォー」です。



そんで、「八分目」のマスター。最高にいい人です。
昔から仲良くしてもらってます。
このお店は、下北沢周辺で展開する「ジャックポットプランニング」という会社が運営している。
どの店も賑わっていて、雰囲気いいですよ。
（酔っ払っているので、顔が赤いですね・・・）



２次会はカラオケ。
人数に対して、部屋が狭すぎて暑いこと・・・
カラオケってあんまりいかないけど、行くとやっぱ楽しいね。
みんなで肩組んで歌ったりして。



３件目は、広島風お好み焼き屋。
牡蠣が食べれないってメンバーが何人かいた。
まじで・・・
牡蠣美味いじゃん・・・

今年で一番楽しい１日でした。
また、来年もみんなにとって素晴らしい年でありますように。

ブログを見返してみると、最近は飲食店の話ばっか・・・
つーことで、僕にとって最も馴染みのないアパレルの話。

しかし、なんなんだろうね「Ｈ＆Ｍ」のこの行列は。
単なるカジュアルブランドでしょ。
さすがにもう並んでないでしょ。って思ったら・・・
しかも雨ですよ。
（銀座店の前）





こういうの見てたら「ザ・ニホンジン」って思ってしまうなぁ。
服買うだけでしょ・・・
しかも銀座で

「Ｈ＆Ｍ」とは、ヘネス・アンド・マウリッツというスウェーデンのカジュアルアパレルブランド。
数ヶ月前に、銀座に１号店を開店。
バンバン店舗数、増やしていくみたいね。
ちなみに売上高は世界３位だって。
へぇ〜




１位はアメリカの「ＧＡＰ」
世界で４０００店舗あるんだって。
最近色気づいて２回くらいＧＡＰで買い物しました。
ユニクロすまん・・・




２位はスペインの「ＺＡＲＡ」
会社名は、ザラではなく、インディテックスっていうらしい。
カジュアルっていう割にはそんなに安くないと思うんだけど・・・




そんで、日本が誇るカジュアルブランドといえば、
当然「ユニクロ」でしょ。
会社名はファーストリテイリング。
山口県の会社だからね。
広島県民としては嫉妬してしまいますよ・・・
広島のアパレルと言えばなんだ？
洋服の青山か。
・・・完敗だな。



自慢じゃないけど、僕の着ている服はほとんど、「ユニクロ」
超ヘビーユーザー
僕には十分過ぎます。

そんで、ジャンルは変わりますけど家の家具は、ほとんど「ニトリ」
安いっすねぇ。
ちなみに札幌の会社なんだね。
お恥ずかしながら、高級なものには一切縁がありませんよ。

すごいと思うのは、安いだけじゃなくて、品質もデザインも十分なこと。
安くていいものなら大歓迎でしょ。
安かろう悪かろうじゃないからね。

ニトリの「ＣＭ」でのフレーズ「お値段以上〜ニトリ♪」
ってのが大好きです。
人って自分が受けたサービスなり、購入した商品と、支払った対価（お金）を無意識に比べている。
受けたサービス　＞　支払った対価　　＝　満足
支払った対価　＞　受けたサービス　　＝　不満

サービスとお金の交換。

そんな観点でいつも見ているので、「お値段以上〜ニトリ♪」
ってフレーズは深いなぁ〜と思ってしまう。
「Ｈ＆Ｍ」もきっと、お値段以上〜♪なんでしょう。

今日の新聞に「ダイヤモンドダイニングが、フードスコープの全事業３７店舗を買収」
と書いてあった。

ダイヤモンドダイニングとは、１００店舗１００業態という趣旨の元、いわゆる金太郎飴的な店舗展開ではなく、１店舗ごとにコンセプトを変えた飲食ベンチャー企業。
ちなみに、飛ぶ鳥落とす勢いで成長しており、同業種の中では成長率トップ。

フードスコープとは、「今井屋」とか「米門」（まいもん）などを展開するこちらも飲食ベンチャー。
ちなみに旧グッドウィルグループの１００％子会社。
いろいろ問題あったから、このタイミングで売却なのかね？


突然、意味の分からない話を持ち出してすいません。
そんで、何が言いたいかというと、３７店舗の「売買価格」が、
１２．５億円と発表されている。
まじかよ・・・
１店舗あたりの売買価格は、３４００万円弱なの・・・
（１２．５億円　÷　３７店舗　＝　約３３７８万円）

「今井屋」とか「米門」だよ。
行ったことがある人は分かると思うけど、決して安くないお店。
しかも、どの店もかなりの人気店ばかり・・・
それなのに、売買価格が１店舗あたり、３４００万円なの？
どう考えても安いと思ったんですがいかがなもんでしょうかね？
飲食店のＭ＆Ａとか、価格の算定方法など正直よくわかりません。

僕の予想では、営業利益（粗利）をキャップレート（期待利回り）で割って求めると思ってた。
飲食店は、５年で償却（５年で投資した金額の元を回収するという意味）だとすると、
キャップレート（期待利回り）は２０％になる。（１　÷　５　＝２０％）

例えば、売上から家賃やら人件費やらの費用を引いた、粗利が１００円だったとする。
粗利１００円　÷　２０％　＝５００円
この５００円が買取価格。
１００円を投資して、５年後に回収。

１２．５億円で買取ということは、２．５億円しか粗利がなかったということか？
（１２．５億円　×　２０％　＝　２．５億円）
１店舗あたり、年間の粗利が６７５万円かよ。
（２．５億円　÷　３７店舗）

う〜ん・・・よくわからん・・・
あんなに流行ってる感じの店ばかりなのになぁ。
１２．５億円ねぇ。

なんて思ってたら、２００８年の売上高７４億円。
営業利益７４００万円って書いてあるじゃん。

２．５億円どころか、７４００万円。
売上に対して粗利が１％・・・
（７４００万円（粗利）　÷　７４億円（売上）　＝１％）
ベンチャー企業で、投資ありきなのは分かるけど、利益率が１％ってどうなんでしょ？
よくわかりませんが、そんなもんなんですかね・・・

そんで、実際には７４００万円の粗利に対して、１２．５億円の売買価格。
（７４００万円　÷　１２．５億円＝　６％弱）
実際は、利回り６％弱で購入していることがわかる。
６％弱って・・・
元を回収するのに一体何年かかるんだ・・・
（まぁ、買い手が優秀なんで、人件費やらなんやらのコストをかなり抑えるんでしょうけど）

「ダイヤモンドダイニング」って資金力ありますねぇ。
なぜ、そんなに人気なんだろう・・・
何店舗か行ったことあるけど・・・・・

先日、友人達と飲んだときの話。
友人曰く、「会社の新規事業として、店舗展開ができないか模索している」
（この会社はサービスを提供している会社だけど、店舗展開はしていない。）
「１店舗目は最も人が集まる駅構内（駅ナカ）に出店できないかと思っている。
やっぱり人目についてナンボ。どうやったら出店できるんだろう？」
という軽い相談があった。
正直よくわからん・・・


あれから僕なりに考えてみた。
店舗展開の出店戦略か？
店舗展開している企業が最優先するのは、当然「立地」でしょ。
賃料が○○円
広さが○○坪
も重要だけど、１にも２にも「立地条件」が最優先となるはず。
要は「いかにして人が集まる場所に出店できるか」がポイントになる。
駅前・ショッピングセンター内・商店街など常に人が集まる場所。

そんな立地最重要の観点で考えると、「駅ナカ」って確かにものすごい集客力。
ターミナルとなる「品川」とか「新宿」とかの駅ナカに出店できれば寝てても人が来る。
賃料が高くても、「広告宣伝費」と考えれば効果は絶大。
「駅ナカ」に出店できればいいことずくしのように感じる。
一体どうやったら「駅ナカ」に出店できるのだろう？
こういうの考えるの趣味なんで、僕なりに調べてみた。


まずは、モデルとなる企業を調べないと。
駅ナカにある企業といえば・・・
イメージは「ミスターミニット」とか、
「ＱＢハウス」とか。
その他には、「てもみん」とかかな・・・

「ミスターミニット」は、靴の修理専門店。
「ＱＢハウス」は、１０分１，０００円の理容室。
「てもみん」は、短時間マッサージサロン。

モデル企業を挙げてみると、共通していることがある。
どれも「時間に忙しいビジネスマン」をターゲットにしており、、短時間、低価格で提供できるサービスを売っている。
そして、「利用頻度」と「回転率」が高い。

そういう観点で言えば、いろいろ思い当たる節があることに気づく。
よくある「立ち食いそば」なんかもそうだもんな。
その他にも、「花屋」とか、「ドラッグストア」とか。

どうやったら出店できるか？を考える前に「駅ナカ」で出店している店舗の特徴を分析すると・・・
「短時間で提供できるサービス」×「低価格」
でないとダメなことに気づく。
首都圏の「駅ナカ」は忙しい人専用の店なんですね。


そんで肝心な出店基準について調べてみたんだけど、「出店したいです」「はいそうですか」とは当然いかないみたいね。
駅ナカは鉄道会社の「ドル箱市場」
そんなに簡単に他社を稼がせたりはしない。

ＪＲで言えば、「駅中コンビニ」は、セブンイレブンでも、ローソンでもなく、
「ＮＥＷＤＡＹＳ」というＪＲの子会社が運営している店舗。

そんな感じで、「駅ナカ」に出店するには、ＪＲにとって相当のメリットがないと出店できないんだろうね。
やはり、どんなビジネスでも「プラットホーム」を持っている企業は強いですよ。
自分でルール決められるからね。

「駅ナカ」でビジネスするには、「短時間で提供」×「低価格」
そうすると、僕の頭には、一つしか思い浮かびません。
それは・・・
「みなとや」っす・・・
１号店は、「品川」
価格を６００円に設定してオープンすれば絶対流行る。
フランチャイズでやらしてくんねぇ〜かな・・・
あの「そば」おやじ達を虜にするぜ



完全に余談ですが、先日、池袋から川越に向かって走っている（東武東上線）に乗ったら、ホームのベンチに、おばあちゃん家にありそうな「座布団」が敷いてありました。
おい・・・平成２１年だぞ
東武東上線の適当な感じが、とても好きです。
（たまらず、携帯で撮影＠鶴瀬駅）

昨日は素晴らしい再会があった。
遅れながらでもバレーの大会に参加して大正解だった。

高校時代の１コ上の先輩に再会したのだ。
相当久しぶりに会った。
実はエントリーした「新宿区の大会」だけど、知り合いのチーム（新宿区で活動）のＢチームとしてエントリーさせてもらった。
（僕らはリバーサイドクラブといって、普段は台東区で活動しております。）
僕らを誘致してくれた新宿区のチームのエースに僕の先輩がたまたまいた。
正確に言うと、どうやらその先輩がいるらしいという噂を聞いていた。

試験を終えて急いで会場に向かうと、隣のコートでその先輩が試合をしていた。
打つ時のフォーム。
立ち振る舞い。
遠くから見て「間違いない」と確信した。
試合を終えた先輩の元に行くと・・・
「俺、今日は東光に会いたいと思って試合にきたんだよね。」
と嬉しいことを言ってくれた。


聞くところによると、昨年「渋谷にビールバー」をオープンしたらしい。
しかも自己資金で。
大手の飲食チェーンに就職し、店長をやっているのは知ってたんだけど、ついに自分のお店をオープンさせたらしい。
奥さんと２人で、誰の力も借りずに全部自分達で開業したんだって。
なんでも、店をオープンさせるために１年２ヶ月かけて、「世界一周旅行」にも出かけたんだって。
（なんか写真はホストみたいに写ってますけど、僕とは性格が正反対の優しい人です。）

何故、渋谷？
家賃いくら？
開業資金っていくらくらい？
お客さんの入りは？

単刀直入に聞いてしまう「ＫＹ」とよく言われる僕ですが、そんな質問にも速攻答えてくれました。
日曜日だけ休みにしているらしく、土曜日の仕事（朝まで）を終えて、寝ないで今日の試合にきたらしい。
しかも、今日はビール業者さんとの「忘年会」らしい。
３０歳だけど、タフだな・・・

自分でリスクとって、やりたいことを追求してる人って輝いてるし、言ってることに説得力あるね。
同郷の人間、しかも同じ境遇でやってきた者としては、誇らしい限りです。
お店は、渋谷。
センター街とかそっちの方じゃなくて、２４６を渡った「桜丘町」の方向。
お店の名前は「カタラタス」です。
世界のあらゆるビールが飲めるそうです。
この先輩は、体育会にいながら本当に穏やかな性格の人。
一緒に「世界一周旅行」をした奥さんと経営しているそうなので、渋谷で飲む機会がある方は是非、行ってみてください。
僕も年末までには必ず行きます。
ビール大好きだしね。

今日は全然待ちに待ってない「試験日」
日ごろの勉強の成果を試す時がやってきた。
自分で言うのもなんだが、けっこう勉強した。
「過去問」をやりこめば何とかなると聞かされていたので、ひたすらそれを信じて過去問を解きまくった。

会場は池袋にある「立教大学」
中には初めて入ったけど、とても赴きがあってキレイだね。







試験番号を確認して、自分の該当する建物へ移動。
僕は７号館という場所。

余談だが、僕は大きなイベントがあるときに限ってヘマをする習性がある。
今回は、試験日の前々日になって「受験票」がないことに気づいた・・・
即効取寄せ難を逃れた。

中学３年の時はなぜか「クラスの学級委員長」だったんだけど、「いないとは思いますけど、明日の修学旅行には絶対遅刻して来ないようにしてください」
と帰りのホームルームで発言して、次の日見事に遅刻した・・・
一家全員寝ていて、担任の米田先生が家まで迎えに来た・・・
行くと、既に運動場で行われる「決行式」は終わっており、全員僕待ちの状態で大型バスが立往生している状態だった。

その他にもいろいろエピソードはあるが、大学３年の時の「○慶戦」という大学行事として、とても大事な大会にも遅刻した・・・
泥酔状態で後輩の部屋（大学の寮）で寝ていたら夢の中で電話が鳴っていた。
何度もしつこく鳴る。
パッと起きたら集合時間はとっくに過ぎており、ＯＢの試合や女子の試合が既に始まっている時間だった。
本来、飛び起きて「西武新宿線」に乗らなければいけないんだけど、その時はなぜか一旦風呂に入った。
後輩のお風呂セット（シャンプーとか石鹸とか）を持って誰もいない大浴場で湯船に浸かった。
人間こんなときはすごく冷静なんだなと改めて感じた


話が脱線したけど、そんなこんなで、試験結果の発表。
全部で３科目あるんだけど、はっきり言って１時限目の「企画・立案業務」が全然できなかった・・・
過去問と同じ問題なんて１問もなかったよ
やってる最中に「イヤな汗」が出てきました。
電卓を持ち込んだにも関わらず、最後の計算問題は時間切れで解けなかった・・・

とりあえず、３科目精一杯やりきりましたけど、どうなんでしょ・・・
合格発表は２月１０日らしいので、その日までブログが続いていれば発表します。
受かっていても、落ちていても必ず発表します。
個人的な感覚では、２対８です。
どっちが８かって？
・・・
はぁ。情けない。


試験後は、バレーの大会に移動。
初めて「副都心線」を使ったけど、駅がめちゃめちゃ地下にある。
大江戸線の「六本木駅」か



試験日と重なっているにもかかわらず、新宿区の大会にエントリーしてしまった。
ダブルブッキング
僕が到着したら、決勝まで残っていた。
俺がいない方が強いのか・・・
（もちろん今日は試合には出ませんよ。監督？です。）


決勝は、フルセットまでいったものの負け
でも今日は、レギュラー３人を欠いており、新たなメンバーを募集しての出場でした。
結果的には、新メンバーの強いかもという話でした・・・
やべぇな。
出る幕なくなるなこりゃ。

試合後は、時々行ってる「高田馬場」の焼き鳥屋で一杯。
全く運動してないのに、３試合をこなしたメンバーより僕が一番飲んでました・・・
試験でカロリー使ったから
ということにしといてください。
みんなお疲れ
俺も疲れた

後輩のゆうたが結婚した。
ということで、ノリオカ竜馬が幹事役となり「お祝い」っぽい会を開いた。
場所は五反田にある「日南」
この店はかなりの人気店で、僕も何度かトライしたけど席を確保できなかった経験がある。

何でもノリオカ竜馬行き着けの店らしく、かなり融通が利くとのこと。
２人には内緒で「お祝いのメッセージボード」も用意してあるからって聞かされていた。
店はとてもキレイとは言えないが、かなかな雰囲気と味がある。
２階の一番奥の席に通され、２人が到着するのを待つことに。
もちろんフライングで「生ビール」は注文したよ。
半分くらい飲んだところで、ふと視線を横にずらすと、かなり控え目にヤツはひっそりライトに照らされていた。
こんなとこにあったのか・・・
「お祝いのメッセージボード」は・・・
おもむろに画用紙に書かれたざっくり感が素敵です。



料理はコースでどれもたいがい美味しかったよ。
「お祝い」ということで、お店から特別に１杯２，０００円もする芋焼酎「森伊蔵」
がプレゼントされた。
みんなで、回し飲みしたけど・・・
Ｂ級グルメの僕らにはよくわからん？？というのが本音です。

その他にも、お店から新郎新婦へ素敵な料理がプレゼント。
意図するところは以外に深そうだけど、リアル過ぎるだろこれは・・・
女性の皆さん引かないで
テカリ具合といい、サイズといい、非の打ちどころがないよ・・・
ちなみにソーセージね。




今回主役のカップルです。



大盛況の「日南」で心温まる楽しい会が出来ました。
しかも、このお店はご家族で経営されており、娘さんと（若女将候補？）大学時代の友人達が友達だったりと何だか縁を感じる出会いになった。
２人にとっては思い出の店になったことでしょう。

本日も「みなとや」で昼飯。
しつこいか。
２日連チャンで行ったのは始めて。
てか、まだ６回くらい行ったことないかも。

またまた携帯で写真とってみたよ。
こっちが「とりそばのダシ」



で、こっちが「そば」




今日は天気がいいせいか、ものすごく沢山並んでいた。
数えてみたら、外にＭＡＸで３０人くらい。
中で食べれる人は約２０人。
中で並んでいる人も約２０人。

昼食時は、一体何ローテするんだろうね？
１１時３０〜１３時３０の約２時間のランチタイム。
僕が予想するに、ＭＡＸで５ローテくらいしてんじゃないかな？

メニューは１番高い「とりそば」で８５０円。
でも大概の人はこれだと思うんで、客単価は８５０円にしましょう。

収入に関しては・・・
昼食時に５回転するとして、満席２０人　×　８５０円　×　５回転　＝　８.５万円
２０時まで営業しているらしいので、昼食以外では何杯くらい売れているんだろう？
１４時から２０時までの６時間で、６０人来店としましょう。（１時間１０人）
６０人　×　８５０円　＝５.１万円
８.５万円（昼食時）　＋　５.１万円（それ以外）＝１３.６万円
１３.６万円（１日の収入）　×　２２日（１ヶ月の営業日数）＝２９９.２万円
細かいので、ざっくりと１ヶ月の売上「３００万円」としましょう。


一方、支出は・・・
家賃はどうだろう？
おそらく広さは、２０坪弱だね。
この辺りの坪単価は、駅から遠いし、立地は決してよくないから、
１．７万円くらいだと仮定して、２０坪　×　１．７万（坪単価）＝３４万円
通常の家賃の目安は売上の１０％くらいらしい。
みなと屋は、３４万　÷　３００万円　＝　１１.３％
超勝手なシミュレーションだけど、いい線行ってるじゃん。


その他は・・・
原材料費(原価）は、提供する商品を絞っているため、かなり安価だと思う。
そば・長ネギ・のり・ごま・卵・肉・ラー油・コショウ
材料は以上。
に加えて「ダシ」（このダシにどれ位の手間とお金がかかっているかが問題だけど）
いずれにしても、サイドメニューは一切ないから、そば茹でて、トッピングして、皿に盛るだけ。
後は、お客が自分で運んで、片付ける。
通常の飲食店では売上の３０％が原価の目安とされてるみたいだけど、
みなと屋は、２０％くらいなんじゃないかな？
３００万円　×　２０％　＝６０万円（原価）

広告費は一切出してないと思う。ホームページないしね。
この項目が０円なのはデカイよ。
広告しなくても客がくるってすごい。

水道光熱費はどんなもんだろう？
相場では、売上の３〜７％が目安とされているらしいけど。
仮に５％だとすると、
３００万円　×　５％　＝１５万円
いや、絶対そんなにいってないと思う。
たいして電気やガス使わないだろうから。
勝手に１０万円（３％相当）にします。

その他、消耗品やら何やらが売上の１％だとして、３万円。

ここまでで、
家賃・・・３４万円
原価・・・６０万円
水道光熱費・・・１０万円
その他・・・３万円
（合計１０７万円）

肝心な「人件費」を除く、経費率は、
１０７万円　÷　３００万円　＝　３６％
ということは、３００万円から１０７万円を引いた１９３万円の中から、人件費を支払うってことか。
この店のスタッフは４人。
僕が思うに、２人がメインで、他２人はバイト。
アルバイト代は、時間給で支払われると思うので、１９３万円に占める割合はそう多くないはず。
・・・儲かってますねぇ。
とは言っても、その他に
開業資金の返済・利払い
各種税金
出資者への配当
など出て行くお金は沢山あると思いますけどね。


最後に、超ざっくり「みなと屋」の価格。（失礼ですよね）
人件費を通常目安の３５％で計算すると、
３００万円　×　３５％　＝１０５万円

１ヶ月の収入３００万円　−　２１２万円（全ての経費）　＝　８８万円（粗利）
８８万円　×　１２ヶ月　＝　１０５６万円（年間の粗利）


飲食店のキャップレート（期待利回り）はいくらくらいで設定するんだろう？
大手とかだと、５年で償却なんて聞いたことあるから２０％の期待利回りで設定します。
１０５６万円（年間の粗利）を２０％で割り戻すと・・・
５２８０万円。

５％くらいディスカウントしてもらって、５０００万円でどうでしょ。
そうだ。この他に、設備投資分（内装費・厨房機器・食器など）をプラスしないとね。
このお店は、かなり設備投資コストを抑えていると思うから、１０００万円。
減価償却して、５００万円で買取でどうでしょう。
全部で５５００万円。


昼飯食いに行って、「５５００万円でこの店売ってください。」
なんて言ったら怒られんだろうな・・・


「ＦＣ展開しませんか？」
なんていう営業は山ほどきてるでしょうね。
わけのわからん店がＦＣ化されるくらいなら、この店はいいと思うけどね。
書いてて思い出したけど、業態としては「香川のうどんや」に似てるな。
「はなまる」がＦＣ化されてるなら、「みなとや」もいけると思うけど。

しかし不思議なのが、この手の「そば屋」を他でみたことがない。
絶対パクられると思うんだけど・・・
意外と知られてないのかな？
似たような店があれば教えてください。

以前にも書いたけど、オフィスの近くに「みなとや」という蕎麦屋がある。
蕎麦と言っても、オーソドックスな「和風」のじゃなくて、
なんだろう・・・？
ジャンルで言うと、「ダイニングＳＯＢＡ」みたいな。
まぁ、ちょっとコジャレてる感じだね。

先日、ある別会社の人から「すごい美味いそば屋があるんですよ」
って教えてもらったら「みなとや」だった・・・
・・・みんな好きなんだね。
その人は引退して、「みなとやをパクッて台湾で蕎麦屋をやりたい」と言っていた。
この店は、おやじの心を掴む何かがあるんだろうな。

そんで、今日は、久々に一人で食いに行ってみた。
行く時は、オープンの１１時３０前にいくんだけど、今日着いたのは１２時過ぎ。
当然のように並ぶわな。



後ろのおやじが、「ディズニーランドみたいにファストパスはないのか？はっはっはっ」と、くだないことを言っておりましたよ。
でもその発想いいな

中はこんな感じで、セルフ＆立ち食い





お勧めは、「とりそば」
作ってもらうときは、「ラー油マイルドで」って言った方がいいよ。
何も言わないと、大量のラー油とコショウで後半もたれるから。
後半は、つゆに「生卵」を入れるとかなりマイルドになって旨いよ。
ちなみに「生卵」は無料。
そんで、間違っても大盛りにしないように。
料金は、こんだけボリュームがあって、８５０円。
まぁ、１度食ってみてください。
あっ。ちなみに食べ方は「つけ麺」方式で。

いま、「ニュースＺＥＲＯ」を見ていたら「Ｃロナウド」の特集やってたよ。
彼はすごいね。
そんで、いよいよ始まりますね。
「ＴＯＹＯＴＡプレゼンツ FIFAクラブワールドカップ 」
普段、Ｊリーグとかそんなに興味ないんだけど、世界最強のクラブチームなら見てみたい。
ってことで、「決勝戦」は既にチケット取得済み


話はちょっと脱線するけど、Ｊリーグって、チームの「マスコットキャラクター」がいますよね？
あれって、諸外国のクラブチームにもいるのかな？
ってふと思った。


以前に、「ＵＤＯＮ」って映画を見たとき、「かまたまーれ讃岐」ってチームが映画に出てきた。
「かまたまーれ讃岐」
うどんの聖地「香川県」だけに、釜玉〜れ讃岐かよ・・・
誰が考えたんだ。おもしろ過ぎるだろう・・・
「もちろん映画の中だけの架空のチームだろ」なんて思ってたら・・・
実際マジで存在するチームなんだね
香川に行って初めて知ったよ。
しかも、マスコットキャラクターは、「カマちゃん」だって。
頭がうどんだし・・・



こんな感じで、世界の名だたるクラブチームも「マスコットキャラクター」っているのかな？

世界に目を向ける前にまず「日本」を探ってみよう。
あんまりＪリーグとか詳しくないから知らないんだけどね。
探してみたら、いくつか面白いのがあったのでご紹介。

Ｊリーグの２部リーグ「Ｊ２」
「愛媛ＦＣ」より・・・
「伊予柑太」（いよかんた）
愛媛の名産「伊予柑」が由来なんでしょうね。
なんか３人もいますけど・・・




お次は、「Ｊ２」のさらに下のリーグ「ＪＦＬリーグ」
「南国高知ＦＣ」より・・・
「カットゥーオ」（かつおのことでしょ。きっと・・・）
カットゥーオって聞くと、イタリア代表とかにいそうな名前だな。
みうらじゅんの「ゆるキャラ」とかに出れそうだな。




「Ｊ２」
「ザスパ草津」より・・・
温泉につなんで、「湯友くん」（ゆうと）
ちなみに背番号は、９３２だって。お分かり？




「マスコットキャラクター」が存在しないチームもいくつかあった。
「徳島ヴェルティス」には、いないんだって。
同じ四国の「香川」「愛媛」「高知」には素晴らしい「マスコットキャラクター」が存在するのになぜ・・・？
「阿波踊り」とか、「うずしお」とかいろいろありそうなもんだけど。

「笑える」「憎めない」「ゆるキャラ」
マスコットキャラクターってけっこう大事な気がしてきました。

「マンチェスター・ユナイテッド」とかも、「マスコットキャラクター」が必要でしょ。

「ＪＡＺＺタクシー」
去年だったかな？
ある番組の特集で見たことあったんだけど、知ってます？
その名の通り、「ＪＡＺＺが楽しめるタクシー」

「ＪＡＺＺ」が大好きなおじいさんが運転する個人タクシー
趣味が高じて、自分のタクシーに最強の音響設備を搭載。



i-podを装備しており、相当数のジャズミュージックが楽しめるらしい。
面白いのが、ただ単に普通のタクシーみたいにお客さんを運ぶだけでなく、
独自で「クルージング」というサービスを設けているとのこと。
デートで使用したりする人や、ファンの人が、けっこういるんだって。

個人タクシー（仕事）　×　ＪＡＺＺ（趣味）　
仕事と趣味の掛け合わせ。
アイデアが素晴らしいし、「楽しむための工夫」がいいよね。

独自のアイデアで、楽しく仕事をし、結果的にお客さんに「満足」を与える。
愚痴ばっかり言って、工夫しない人と、こうやって常に工夫する人では、天と地ほどの差が開くんでしょうね。

今日、昼飯食ってる時にひょんなことでタクシーの話になり、「そういえばＪＡＺＺタクシーて知ってます？」って話を出したら、
「あっ。それたまたま、この前乗った。」
だって。
別に意図して乗ったわけじゃなくて、たまたま捕まえたタクシーが「ＪＡＺＺタクシー」
だったらしい。
日本で１台しかないのに・・・
強運の持ち主ですね。

以下は、１５年前に趣味が高じて「ＪＡＺＺタクシー」を開業した安西さんという人の紹介文。

現在、真空管アンプを搭載したジャズタクシーでジャズの名盤を流しながら東京の夜景を案内する『 ジャズクルージング 』を感動とサプライズと共に提供している。


なんか「職人」って感じがしてカッコイイよね。
ちなみに、個人タクシーの運転手になるには、いくつも条件があり、
タクシーの運転手歴が１０年以上
１０年間無事故無違反
・・・
すごいね。
マジで職人ですよ。
プロフェッショナルですよ。

ＪＡＺＺと言えば、何年か前に見た「スウィングガールズ」好きだな。
２曲目の「スイング・スイング・スイング」いいね。
これって、ＪＡＺＺなんだっけ？？

「マグナムカップ・第１回クラシックバレー」という大会に出た。
クラシックと言っても踊る方では、もちろんない。
「昔のルールでやる大会」という意味でのクラシック。





今のバレーボールのルールは、
ラリーポイント２５点制。
ラリーポイントというのは、サーブ権があるなしに関わらず、相手のコートにボールを落とせば１点。
２５点を取った方が勝ち。

サーブはネットに当たっても入ればＯＫ。

「リベロ」という守備専門の選手を１名入れることができる。

全身どこを使ってもよい。足でボールを蹴って上げてもＯＫ。
など、結構アバウトなルールになっている。

このルールが採用されたのは、今から１０年前くらい。
確か僕が大学２年生の時だったような・・・

一方、１０数年前まで採用されていた「クラシックルール」とは、
１５点制で、得点を入れるには「サーブ権」という権利が必要だった。
相手のコートにボールを落とせば、まず「サーブ権」が与えられる。
「サーブ権」を取得して、さらに相手のコートにボールを落とせば１点。
仮に相手に決められてしまったら、「サーブ権」が相手に移動するので、どちらにも得点が入らない。

力が均衡しているチーム同士が試合をすると、サーブ権の移動ばかりで、得点が入らない。
得点が入らないから、当然試合時間は長くなる。


予選リーグ１試合目の序盤、「やべっ・・結構得点されてるな・・」と得点ボードに目を向けると、「０対１」
まだ、１点しか入ってないのかよ
サーブ権の移動ばかりで疲れる疲れる・・・

その他にもいろいろ細かいルールに違いがあり、どこのチームも戸惑っていた。
２試合目は、いつも港区の大会で当たるチャンピオンチームとの対戦。
今まで、港区大会の決勝で何度か対戦しているが、１度も勝ったことがないチーム。
しかし、今回の「クラシックルール」でやると、いつもとなんか違う。
フルセットの１５対１３で勝っちまいましたよ。
大学生メインの若いチーム。
彼らは「クラシックルール」でバレーをやったことないでしょうね。
１０年前は小学生だからね。







バレーボールほど、競技者の幅が広いスポーツはないと思う。
まず、野球・サッカーみたいに男性メインのスポーツと違って、男女関係ない。
下は小学校のクラブチームから、上は「家庭婦人」通称「ママさんバレー」まで。
ママさんバレーなんて、５０代とか平気でいるからね。
年齢の幅は相当広いわけだ。

その他にも、ルールの違いによっていろんなバレーボールがある。
■６人でやる６人制
■９人でやる９人制（ローテーションなし。常に同じポジション）
■男女混合でやる「ミックスバレー」
■ビーチバレー（２人制と４人制がある。）
■ビーチボール（室内でやる４人制）
■ソフトバレー（室内でやる４人制）

など、ルールの違いによっていろんな大会が開催されている。
改めて考えてみても、「ものすごく裾野が広い」スポーツ。

もっと人気が出てもいいのにな・・・
と思ってしまう。

今度、機会があれば、僕が考える「面白いバレーボール」というタイトルで記事を書いてみたいと思う。
「こんなルールにすれば面白い」みたいなね。
面白いアイデアをぶつけます。


そういえばこの前、隣のコートで「１７５センチ以下の人限定」の「チャレンジカップ」
ってのをやってた。
知り合いが出てて、ついつい見入ってしまったよ。
企画がなかなか面白いね。

今日は金曜日ですね。
飲みに行くんですか？

僕も行きたい・・・
けど来週試験なんで、勉強しなければ
先週から毎日数時間やっているけど・・・
自分の頭の悪さに失望

今日も飲みには行かず勉強しますので、せめて絵だけでも行った気にさせてください。
最近、携帯で撮った写真

家の近所の曳舟（ひきふね）にある「三祐酒場」の赤提灯。
いい味出してるでしょ。




アサヒスーパーどら〜い
かなり美味そうでしょ。
泡がいい感じね。




こちらはサッポロビールの「エビス生」
待ちきれず写真撮る前に一口飲んじゃった・・・




僕が大好きな芋焼酎。原口屋酒造の「甚衛門」（じんえもん）
うまいんだなこれが。
定期的に補充しに行きます。





錦糸町にある「大寿司」という店の刺盛り。
瓶ビールで一杯やりながらどうぞ。




大好きな「鳥わさ」




こちらも別店舗の「鳥わさ」
写真写りがイマイチだけど、海苔とわさびと三つ葉が非常に合う




浅草が誇る「自雷也」のお通し。
お通しで「カキのオイル漬け」なんて気前いいよね。
さすがマスター。
広島出身の僕はいつも、これを追加注文しています。
この店最高なんで、浅草に来た方は是非。




大塚にある「蒼天」という焼き鳥屋の「地鶏の刺し身」
この写真だけ、デジカメで撮ったのでキレイでしょ。



どうですか？
飲みに行きたくなったでしょ。
少しでもお金を使って、景気をよくしてください。

最後に、僕がデザインしたロゴマーク。
どうですか？
超自己中心的な雰囲気が出てますかね？

今日の日経ＭＪは、今年を振り返って、どんな商品が売れたのか？
という「ヒット商品番付け」が発表されていた。
相撲の番付表形式で、東の横綱は「ユニクロ・Ｈ＆Ｍ」
西の横綱は「ＰＢ」（プライベートブランド）
でしたよ。



また、それに追加して「２００９トレンド予想」というコーナーまで設けてある。
その中で気になったのは、東京ディズニーリゾートの新アトラクション「モンスターズ・インク・ライド＆ゴーシーク！」４月１５日オープン予定

別に僕はＴＤＲのファンでもなんでもない。
混むし、並ぶし・・・
前回行ったのは、かれこれ学生時代にさかのぼる。（その時は確かSeaの方）

なんでこれが気になるのかといえば、ＴＤＲの並々ならぬ「投資意欲」を感じるからだ。
今回の新アトラクションへの投資額は１００億円だって。

それよりも関心を持っているのが、つい先日オープンした、
「シルク・ドゥ・ソレイユ・シアター東京」について。
「以前も、シルク・ドゥ・ソレイユについて記事を書いております。」




ちょっと以下のリンクをクリックしてみてください。
このＷＥＢの技術カッコいい！




この施設は１４０億円かけてオリエンタルランド（以下Ｏ社）が作ったらしい。
何がすごいって、１４０億円かけて、Ｏ社がシルク・ドゥ・ソレイユを誘致したこと。
この施設は建物の名前の通り、シルク・ドゥ・ソレイユの講演を行うためだけのために作った施設。
賃貸として、どこかに貸して「賃料」を得るわけではない。
つまり、収益を得るためには、集客し続けなくてはならず、潰しがきかない。
一般的に考えたらものすごい「高リスクな投資」だと思う。
一体どれくらいのリターンがあるのか？
とても気になるところだ。

ことわっておくけど、僕が書いている記事は全部「自分の意見」
どこかの評論家が言っていたことや、記事で書いていたことをパクッたことは１度もない。
超我流なので、間違っていることも多々ありますから。

はい話戻します。
まず、施設の座席について。
普通席（レギュラー）で９，８００円
フロント席が１５，０００円で、
プレミア席が１８，０００円とかなり高めの設定。
さすが、世界一のエンターテインメント集団。



席数は、レギュラーが１３９４席×９，８００円
プレミアが１５９席×１８，０００円
フロントが４８９席×１５，０００円
オーバーが１２８席×７，８００円
全部で２１７０席。

満席になったとしたら、２４，８５６，６００円（１回の講演で）
１０月１日にオープンして稼働率は９０％超えと、どっかで聞いたような。
長い目をみて、平均７０％としましょうか。
２４，８５６，６００円　×　７０％の稼動率　＝１７，３９９，６２０円

公演スケジュールは、平日が１日１公演で、土日が１日２公演みたい。
でも所々休みみたいで、かなり不定期なスケジュール。
今年の１２月から来年の５月までの６ヶ月間の公演数を数えてみたら、
「１８１回」だった。
年間では、３６２回になるのか？
ややこしいから、仮に１日１回、年間３６５回としておきましょう。
と思ったら、ウィキペディアには年間３８０講演と書いてる。

１日の入場料１７，３９９，６２０円　×　３８０　＝６，６１１，８５５，６００円
数字を細かく書くとややこしいので、大まかに６６、１億円。
７０％の稼働率だったと仮定して、年間の入場料が６６、１億円。（収入）

逆に
■固定資産税
■建物の管理費
■修繕費
■保険
他もろもろの費用がかかる。
費用は仮に収入の２０％としましょう。１３、２億円。（費用）

６６、１億円。（収入）　−　１３、２億円。（費用）＝５２、９億。
まぁ、収入面においては、グッズや飲食の販売があるので、もう少し多いでしょう。
逆に、費用面は「広告費」にお金がかかるので、ここではあえて、プラスマイナス０としときます。
（スポンサーの広告収入もあるか・・・）

１４０億円の投資に対して、５２、９億円の収益。
投資額に対する利回りは・・・
５２、９億　÷　１４０億円　＝３６％
細かいことを考えずに、純粋な考えで計算すると約３８％の利回り・・・。
３年弱で投資額を回収できるってことですよ。
（ここでは、ＤＣＦ法の概念は無視します。）
この数字だけを考えれば、ありえないくらいの超ハイリスクハイリターンな数字。

まぁ、超ざっくり計算した、５２、９億からソフトである「シルク・ドゥ・ソレイユ」
に報酬が支払われるから、１４０億円に対する利回りは全然違ってくるけどね。

「オリエンタルランド社」と、「シルク・ドゥ・ソレイユ」の利益配分はどれくらいなんだろう？
７対３くらいなのかな？
５対５だったりして。

なんでも、「オリエンタルランド社」と「シルク・ドゥ・ソレイユ」は、１０年契約を結んでいるらしい。
ってことは・・・

いずれにしても、かなりの「ハイリスク」をとって、「ハイリターン」を獲りに行ってますね。
訳のわからん「サブプライム」（虚業）とは違って、多くの人に「感動と喜び」を与える実業投資って感じがして「男前さ」を感じますよ。
長々とすんません。

「屋久島」
一度行ってみたいもんだね。
いいところらしいね。
身近に行ったことある人が２名いるんだけど、２人とも「すごくいい！」
と言っていた。
そのうちの１人からパンフレットをもらった。



そういえば、「屋久島」ってジブリ映画「もののけ姫」のモデル地なんでしょ。
そう言われればそんな気がしてくるよね。



あの変な妖精みたいなやつって名前なんだっけ・・・？




「もののけ姫」だけじゃなくて、他のジブリ映画もいろんな場所をモデルにしているらしい。
例えば・・・
「千と千尋の神隠し」は・・・
道後温泉本館（先日行った愛媛県松山市にある湯屋です。）








その他にも、「目黒雅叙園」もモデルにされているらしい。





「崖の上のポニョ」は・・・
広島県福山市にある「鞆の浦」（とものうら）という街がモデルらしい。
ちなみに僕は高校時代、この福山市で寮生活を送っていた。



懐かしいところでは、「おもひでぽろぽろ」・・・
これも先日行った「山形県蔵王」だったりする。
この映画はモデルというか、舞台が山形だね。


え〜・・・じゃあ、僕の好きな「ラピュタ」はどこよ？

完全に余談ですが、小学校の時、タピュタに出てくる「ハエみたいな乗り物」
に憧れて夏休みに自主制作したことがあります。
家の扇風機の羽をもぎ取って、しこたま怒られました・・・

突然だが、「秋葉原」という街にとても大きな可能性を感じる今日この頃。

たまたま行く用事があったので、何かおもろいもんないかなぁ？？
なんてキョロキョロしていたら、駅改札近くで「秋葉原案内所」ってのを発見した。
メイドの格好をした女の子が１名座っており、秋葉原のＭＡＰが置いてある。





「中目黒」の次は「秋葉原」で・・・
と勝手に心の中で決めていたので、丁度「ＭＡＰ」的なものが欲しいと思っていたところだった。

僕「すんません。このＭＡＰもらっていいっすか？？」
メイド風の案内係り「どうぞ。どちらのお店をお探しですか？」
僕「いや・・・どちらってわけでもないんだけど、何かおもろい店でもないかと・・・」
メイド風の案内係り「それでしたら・・・・

いやぁ〜すげぇよ。
こちらの趣旨をすぐに理解してくれて、
「メイド喫茶の居酒屋版」みたいな店や、
「オタ芸」が体験できる店、
など素晴らしい店を紹介してくれた。
しかも「このお店がここでぇ・・・」と、ＭＡＰにマーキングまでしてくれたよ。
ものすごい数の店舗が記載されているのに、よく瞬時に分かるな・・・
オタ芸を体験できる店は１８時以降でもやっているらしく、「軽く飲んだ後に行ってみてください」とのこと。
おいおい、軽い飲酒じゃ無理だろ。

よし、メイド喫茶居酒屋版（表現の仕方ムズイな）みたいなとこで、酒を煽って、オタ芸を体験しに行くか。

業務連絡。いく人？
忘年会とか「秋葉原」でやりますかね？
バレー部どうよ・・・？

しかし、この街はオタクやらメイドやら賛否両論あると思うけど、
「新しいことを生み出すパワー」がある街だね。
こんな時代は、「秋葉原」に行くとなんか良いアイデアが浮かぶかもしれませんよ。

今日は引きこもって試験勉強。
１問解いては答え合わせ。
１問解いては答え合わせ。
答えを見ないと理解できない・・・
全部で３科目あるんだけど、こんな調子なんで全然前に進まない。

ずっとイスに座っていたので、体が気持ち悪い。
週末は運動したい。

ってことで、１９時から恒例の「バレーの練習」に行ってまいりました。
何だかんだで、２週連続で行けてなかったので、３週間ぶりのバレーボール。

いや〜！やっぱバレーは楽しいね。
今日は久々に１２名集まり、６対６で試合形式の練習ができたよ。
久々ということもあり、肩の調子がすこぶるよろしい
（実は最近、肩がやばくて本気でスイングできておりませんでした。）
こんなにフルスイングできたのは、本当に久しぶりだ！

前にも書いたけど、日曜日の練習は台東区の別チームの練習に参加している。
別チームといっても既に身内みたいなもんだけど。
先日は、後輩達が「参加してもいいっすか？」って５名集まり一緒に参加。
その中には「５年ぶりにバレーをやる」という女の子も１名。
ボジションはセッターというトスを上げる役割の人。
５年ぶりでも立派に動けてましたよ。
とても楽しそうだったね。
またおいで。

僕らはもう競技者ではないので、「楽しむ」ことが１番の目的。
バレーを通じていろんな人と知り合え、一緒にできるスポーツがあるって悪くないね。
知らない者同士でも、一回一緒に練習すれば仲良くなれる。
「お疲れ！来週来れる？？」
なんてね。
安西先生。やっぱ俺はバレー好きだし、やってて楽しいわ！！
（スラムダンクの三井風）

いつでも参加ＯＫなんで、日曜夜、時間作って一緒にやりましょ！